Недвижимость в новостройке
Список аккредитованных объектов от ведущих строительных компаний.
На первичном рынке вы можете выбрать любую заинтересовавшую вас квартиру/апартаменты в аккредитованных нами объектах.
Собственные средства заемщика в % от стоимости недвижимости |
Ставки при сроке кредита от 3 до 25 лет* | |
Категория клиента «Льготные»** | Категория клиента «Розничные» | |
15% - 20%*** | 10,49% | 10,99% |
20% - 40% | 8,99% | 8,99% |
40% - 90% | 8,79% | 8,79% |
Указанные ставки действуют для клиентов, оформляющих комплексное страхование.
Критерии отнесения к Льготной категории уточняйте у клиентского менеджера Банка.
При использовании средств материнского (семейного) капитала размер собственных средств заемщика может составлять от 10% от стоимости недвижимости.
Для клиентов, не оформляющих личное страхование, процентная ставка увеличивается на 2 процентных пункта.
При запрете клиентом уступки прав требования по кредитному договору процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт.
Условия программы
Первоначальный взнос:
- от 10% от стоимости покупаемой квартиры при использовании средств материнского (семейного) капитала;
- от 15% от стоимости покупаемой квартиры/апартаментов;
Минимальная сумма кредита: 400 000 рублей.
Условия досрочного погашения:
- без моратория;
- без комиссий за частичное или полное досрочное погашение.
Расходы на покупку квартиры/апартаментов с помощью ипотечного кредита:
- нет комиссии за выдачу кредита;
- нет комиссий за рассмотрение заявки, подготовку документов к сделке, обналичивание кредита.
Услуги третьих лиц:
- страхование:
- страхование имущества (обязательно);
- личное страхование (оформляется по желанию заемщика) – определяется страховой компанией в зависимости от пола, возраста и состояния здоровья заемщика.
Кто может быть заемщиком
Гражданство: РФ.
Регистрация: постоянная или временная на территории РФ.
Стаж на последнем месте работы: не менее 6 месяцев.
Для индивидуальных предпринимателей – срок регистрации ИП должен составлять не менее 24 месяцев до даты обращения в Банк.
Для владельцев/совладельцев бизнеса – срок регистрации юридического лица должен составлять не менее 12 месяцев до даты обращения в Банк.
Тип трудоустройства: наемные сотрудники, индивидуальные предприниматели, владелец/совладелец бизнеса.
Источники дохода: основной доход, а также возможно рассмотрение дополнительного дохода (совместительство, пенсии, от сдачи недвижимости в аренду и проч.).
Максимально возможное количество созаемщиков: не более 3-х человек, помимо основного заемщика.
Важно: наш Банк применяет гибкий подход к перечисленным требованиям, мы с радостью ответим на детальные вопросы о возможности получить кредит по телефону: 8-800-555-2-555 (звонок бесплатный).
Список документов заемщика
Список документов для работающих по найму
Список документов для подтверждения дополнительного дохода
Список документов для отдельных категорий клиентов
Какую недвижимость можно купить
На первичном рынке Вы можете выбрать любую заинтересовавшую Вас квартиру/апартаменты в аккредитованных нами объектах
Почему наши кредиты Вам понравятся
Надежность
- применение лучших стандартов при выдаче ипотечных кредитов;
- значительный опыт работы Банка и квалифицированный персонал;
- работа только с аккредитованными застройщиками на первичном рынке.
Доступность
- гибкие требования к заемщикам и квартирам;
- нет необходимости в дополнительном обеспечении в виде поручительства;
- возможность учета доходов нескольких созаемщиков.
Выгода
- отсутствие комиссий при выдаче кредита;
- доступные процентные ставки;
- досрочное погашение без моратория и комиссии.
Удобство
- возможность заполнения предварительной заявки на кредит на сайте Банка;
- персональный консультант, помогающий клиентам с момента обращения в Банк до сделки купли-продажи квартиры / апартаментов;
- комфортная уплата ежемесячных платежей (в любой день месяца, через широкую банкоматную сеть и проч.);
- дружелюбный клиентский сервис на протяжении всего срока кредита.
Страхование
Ипотечное страхование – это комплексная программа страхования, которая объединяет в себе страхование следующих рисков:
- имущественное страхование;
- личное страхование.
Имущественное страхование – это страхование квартиры от уничтожения или повреждения.
Согласно ст. 31 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущественное страхование предмета залога является обязательным.
К страховым случаям относятся следующие события:
- пожар;
- стихийные бедствия;
- затопление;
- удар молнии;
- взрыв газа;
- падение на недвижимое имущество летательных объектов либо их обломков;
- наезд на недвижимое имущество транспортных средств;
- противоправные действий третьих лиц.
Полис страхования недвижимости, переданной в ипотеку, дает гарантию того, что при наступлении страхового случая страховая компания погасит задолженность по кредиту.
Личное страхование – это страхование Заемщика от несчастных случаев и болезней.
Объектами страхования выступают жизнь, здоровье и трудоспособность человека.
Ипотечный кредит относится к долгосрочному виду обязательств, поскольку кредитный договор заключается на срок до 25 лет. Заключая договор личного страхования, Вы заботитесь в первую очередь о себе и своих близких, поскольку при наступлении страхового случая страховая компания погашает задолженность по кредиту.
На размер страхового тарифа оказывают существенного влияние следующие факторы:
- возраст;
- состояние здоровья;
- сфера деятельности;
- и другие.
Какие события могут быть застрахованы?
-
Смерть застрахованного лица по любой причине:
- в результате несчастного случая;
- в результате общего заболевания.
-
Постоянная утрата трудоспособности застрахованного лица (присвоение инвалидности 1 или 2 группы) в период действия договора страхования:
- в результате несчастного случая;
- в результате общего заболевания, впервые диагностированного в период действия договора страхования, либо заявленного Заемщиком в анкете на страхование.
На первичном рынке вы можете выбрать любую заинтересовавшую вас квартиру от компаний – застройщиков, являющихся ключевыми партнерами банка.
Собственные средства заемщика в % от стоимости недвижимости |
Ставки при сроке кредита от 3 до 25 лет* | |
Категория клиента «Льготные»** | Категория клиента «Розничные» | |
0% - 14% | 14,00% | 14,00% |
Указанные ставки действуют для клиентов, оформляющих комплексное страхование.
Критерии отнесения к Льготной льготной категории уточняйте у клиентского менеджера Банка.
Для клиентов, не оформляющих личное страхование, процентная ставка увеличивается на 2 процентных пункта.
При запрете клиентом уступки прав требования по кредитному договору процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт.
При достижении коэффициента Кредит/Залог ниже 85% в период действия кредитного договора размер процентной ставки может быть снижен на 2 процентных пункта на основании письменного заявления клиента.
Условия программы
Первоначальный взнос: от 0% от стоимости покупаемой квартиры.
Минимальная сумма кредита: 400 000 рублей.
Максимальная сумма кредита: 15 000 000 рублей.
Условия досрочного погашения:
- без моратория;
- без комиссий за частичное или полное досрочное погашение.
Расходы на покупку квартиры с помощью ипотечного кредита:
- нет комиссии за выдачу кредита;
- нет комиссий за рассмотрение заявки, подготовку документов к сделке, обналичивание кредита.
Услуги третьих лиц:
- страхование:
- страхование имущества (обязательно);
- личное страхование (оформляется по желанию заемщика) – определяется страховой компанией в зависимости от пола, возраста и состояния здоровья заемщика.
Кто может быть заемщиком
Гражданство: РФ.
Регистрация: постоянная или временная на территории РФ.
Стаж на последнем месте работы: не менее 6 месяцев.
Для индивидуальных предпринимателей – срок регистрации ИП должен составлять не менее 24 месяцев до даты обращения в Банк.
Тип трудоустройства: наемные сотрудники, индивидуальные предприниматели.
Источники дохода: основной доход, а также возможно рассмотрение дополнительного дохода (совместительство, пенсии, от сдачи недвижимости в аренду и проч.).
Созаемщиками по кредиту могут выступать только официальные супруг/супруга
Важно: наш Банк применяет гибкий подход к перечисленным требованиям, мы с радостью ответим на детальные вопросы о возможности получить кредит по телефону: 8-800-555-2-555 (звонок бесплатный).
Список документов заемщика
Какую недвижимость можно купить
Список объектов недвижимости Вы можете узнать, обратившись к ипотечному консультанту
Почему наши кредиты Вам понравятся
Надежность
- применение лучших стандартов при выдаче ипотечных кредитов;
- значительный опыт работы Банка и квалифицированный персонал;
- работа только с аккредитованными застройщиками на первичном рынке.
Доступность
- гибкие требования к заемщикам и квартирам;
- нет необходимости в дополнительном обеспечении в виде поручительства;
- возможность учета доходов нескольких созаемщиков.
Выгода
- отсутствие комиссий при выдаче кредита;
- доступные процентные ставки;
- досрочное погашение без моратория и комиссии.
Удобство
- возможность заполнения предварительной заявки на кредит на сайте Банка;
- персональный консультант, помогающий клиентам с момента обращения в Банк до сделки купли-продажи квартиры / апартаментов;
- комфортная уплата ежемесячных платежей (в любой день месяца, через широкую банкоматную сеть и проч.);
- дружелюбный клиентский сервис на протяжении всего срока кредита.
Страхование
Ипотечное страхование – это комплексная программа страхования, которая объединяет в себе страхование следующих рисков:
- имущественное страхование;
- личное страхование.
Имущественное страхование – это страхование квартиры от уничтожения или повреждения.
Согласно ст. 31 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущественное страхование предмета залога является обязательным.
К страховым случаям относятся следующие события:
- пожар;
- стихийные бедствия;
- затопление;
- удар молнии;
- взрыв газа;
- падение на недвижимое имущество летательных объектов либо их обломков;
- наезд на недвижимое имущество транспортных средств;
- противоправные действий третьих лиц.
Полис страхования недвижимости, переданной в ипотеку, дает гарантию того, что при наступлении страхового случая страховая компания погасит задолженность по кредиту.
Личное страхование – это страхование Заемщика от несчастных случаев и болезней.
Объектами страхования выступают жизнь, здоровье и трудоспособность человека.
Ипотечный кредит относится к долгосрочному виду обязательств, поскольку кредитный договор заключается на срок до 10 лет. Заключая договор личного страхования, Вы заботитесь в первую очередь о себе и своих близких, поскольку при наступлении страхового случая страховая компания погашает задолженность по кредиту.
На размер страхового тарифа оказывают существенного влияние следующие факторы:
- возраст;
- состояние здоровья;
- сфера деятельности;
- и другие.
Какие события могут быть застрахованы?
-
Смерть застрахованного лица по любой причине:
- в результате несчастного случая;
- в результате общего заболевания.
-
Постоянная утрата трудоспособности застрахованного лица (присвоение инвалидности 1 или 2 группы) в период действия договора страхования:
- в результате несчастного случая;
- в результате общего заболевания, впервые диагностированного в период действия договора страхования, либо заявленного Заемщиком в анкете на страхование.
Обращаем Ваше внимание на то, что процентная ставка по кредиту зависит от выбранных видов страхования. Для уточнения размера процентных ставок ознакомьтесь с условиями программы, описанными выше.
СМП Банк предоставляет возможность получить кредит на покупку квартиры по двум обязательным документам - паспорту гражданина РФ и СНИЛС.
Собственные средства заемщика в % от стоимости недвижимости |
Ставки при сроке кредита от 3 до 25 лет* | |
Категория клиента «Льготные»** | Категория клиента «Розничные» | |
40% - 90% | 11,20% | 11,70% |
Указанные ставки действуют для клиентов, оформляющих комплексное страхование.
Критерии отнесения к Льготной категории уточняйте у клиентского менеджера Банка.
Для клиентов, не оформляющих личное страхование, процентная ставка увеличивается на 2 процентных пункта.
При запрете клиентом уступки прав требования по кредитному договору процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт.
Условия программы
Первоначальный взнос: от 40% от стоимости покупаемой квартиры.
Максимальная сумма кредита: 30 000 000 рублей.
Минимальная сумма кредита: 400 000 рублей.
Условия досрочного погашения:
- без моратория;
- без комиссий за частичное или полное досрочное погашение.
Расходы на покупку квартиры с помощью ипотечного кредита:
- нет комиссии за выдачу кредита;
- нет комиссий за рассмотрение заявки, подготовку документов к сделке, обналичивание кредита.
Услуги третьих лиц:
- страхование:
- страхование имущества (обязательно);
- личное страхование (оформляется по желанию заемщика) – определяется страховой компанией в зависимости от пола, возраста и состояния здоровья заемщика.
Кто может быть заемщиком
Гражданство: РФ.
Регистрация: постоянная или временная на территории РФ.
Стаж на последнем месте работы: не менее 6 месяцев.
Для индивидуальных предпринимателей – срок регистрации ИП должен составлять не менее 24 месяцев до даты обращения в Банк.
Для владельцев/совладельцев бизнеса – срок регистрации юридического лица должен составлять не менее 12 месяцев до даты обращения в Банк.
Тип трудоустройства: наемные сотрудники, индивидуальные предприниматели, владелец/совладелец бизнеса.
Источники дохода: основной доход, а также возможно рассмотрение дополнительного дохода (совместительство, пенсии, от сдачи недвижимости в аренду и проч.)
Максимально возможное количество созаемщиков: не более 3-х человек, помимо основного заемщика.
Важно: наш Банк применяет гибкий подход к перечисленным требованиям, мы с радостью ответим на детальные вопросы о возможности получить кредит по телефону: 8-800-555-2-555 (звонок бесплатный).
Список документов заемщика
- Заявление-анкета по форме, установленной Банком (оригинал)
Обязательные документы:
- Паспорт гражданина Российской Федерации;
- Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).
Дополнительно и по желанию клиента могут предоставляться:
- Заграничный паспорт;
- Удостоверение личности военнослужащего.
Документы для подтверждения дохода и занятости:
- не требуются
В случае необходимости Банк вправе запросить иные документы.
Какую недвижимость можно купить
Учитывая многообразие продаваемых в настоящее время квартир и региональную специфику рынка недвижимости, мы рекомендуем Вам с конкретными вопросами об интересующем Вас объекте недвижимости обращаться к ипотечному консультанту.
Объектом недвижимости может выступать:
Почему наши кредиты Вам понравятся
Надежность
- применение лучших стандартов при выдаче ипотечных кредитов;
- значительный опыт работы Банка и квалифицированный персонал.
Доступность
- гибкие требования к заемщикам и квартирам;
- нет необходимости в дополнительном обеспечении в виде поручительства;
- возможность учета доходов нескольких созаемщиков.
Выгода
- отсутствие комиссий при выдаче кредита;
- доступные процентные ставки;
- досрочное погашение без моратория и комиссии.
Удобство
- возможность заполнения предварительной заявки на кредит на сайте Банка;
- персональный консультант, помогающий Вам с момента обращения в Банк до сделки купли-продажи квартиры / апартаментов;
- комфортная уплата ежемесячных платежей (в любой день месяца, через широкую банкоматную сеть и проч.);
- дружелюбный клиентский сервис на протяжении всего срока кредита.
Страхование
Ипотечное страхование – это комплексная программа страхования, которая объединяет в себе страхование следующих рисков:
- имущественное страхование;
- личное страхование.
Имущественное страхование – это страхование квартиры от уничтожения или повреждения.
Согласно ст. 31 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущественное страхование предмета залога является обязательным.
К страховым случаям относятся следующие события:
- пожар;
- стихийные бедствия;
- затопление;
- удар молнии;
- взрыв газа;
- падение на недвижимое имущество летательных объектов либо их обломков;
- наезд на недвижимое имущество транспортных средств;
- противоправные действий третьих лиц.
Полис страхования недвижимости, переданной в ипотеку, дает гарантию того, что при наступлении страхового случая страховая компания погасит задолженность по кредиту.
Личное страхование – это страхование Заемщика от несчастных случаев и болезней.
Объектами страхования выступают жизнь, здоровье и трудоспособность человека.
Ипотечный кредит относится к долгосрочному виду обязательств, поскольку кредитный договор заключается на срок до 25 лет. Заключая договор личного страхования, Вы заботитесь в первую очередь о себе и своих близких, поскольку при наступлении страхового случая страховая компания погашает задолженность по кредиту.
На размер страхового тарифа оказывают существенного влияние следующие факторы:
- возраст;
- состояние здоровья;
- сфера деятельности;
- и другие.
Какие события могут быть застрахованы?
-
Смерть застрахованного лица по любой причине:
- в результате несчастного случая;
- в результате общего заболевания.
-
Постоянная утрата трудоспособности застрахованного лица (присвоение инвалидности 1 или 2 группы) в период действия договора страхования:
- в результате несчастного случая;
- в результате общего заболевания, впервые диагностированного в период действия договора страхования, либо заявленного Заемщиком в анкете на страхование.
Другие программы
Специальные предложения
СМП Банк предлагает вашему вниманию квартиры и апартаменты в новостройках, на которые распространяются специальные условия кредитования.
Готовое жилье
Программа предназначена для покупки недвижимости на вторичном рынке.
Деньги под залог
Кредит предоставляется на любые цели, не связанные с предпринимательской деятельностью, под залог недвижимости, находящейся в собственности заемщика.
Рефинансирование
Рефинансирование ипотечных и других кредитов иных банков.
Нежилая недвижимость
Кредит предоставляется на покупку нежилой недвижимости на первичном или вторичном рынке.
- по телефону 8 800 555-2-555 (звонок по России бесплатный);
- по телефону +7 495 981-81-81 (для звонков из-за рубежа);
- по телефону +7 495 988-41-40;
- заказав звонок из банка в удобное вам время.
8 800 555-2-555
Валюта | Покупка | Продажа |
USD, доллар | 62,90 | 64,50 |
EUR, евро | 69,80 | 71,40 |
Валюта | Покупка | Продажа |
USD, доллар | 63,00 | 64,40 |
EUR, евро | 69,90 | 71,30 |
Данные о курсах валют являются справочными.
Золото | 2 939,30 | 3 090,00 |
Серебро | 33,70 | 35,50 |
Платина | 1 763,60 | 1 910,50 |
Палладий | 3 676,60 | 3 983,00 |